称本集团已开端评论对其现有财政债款(包括其债券)进行全体债款重组。本公司谨此弄清，没有进行或开端评论任何该等全体债款重组，并谨提示股东及投资者，该等商场传言及猜想的内容并不能精确反映本集团现有财政债款的全体情况。

  主张股东、其他证券持有人及潜在投资者不要依靠有关本集团的商场传言。有关本集团的任何资讯仅应以本公司的官方公告为准。股东、其他证券持有人及潜在投资者于生意本公司证券时务请审慎行事。

  据财报宣布，2024财年，新世界开展来自持续运营事务的收入约为357.82亿港元，同比下降34%；来自持续运营事务的中心运营溢利为68.98亿港元，同比下降18%；股东应占赢利更是亏本约196.83亿港元，这也是新世界开展近20个财年以来初次呈现亏本。

  别的，多家香港本地券商下调新世界开展的股票及债券的典当融资比率。其间，东亚银行于上一年12月20日将新世界的股债典当融资比率，由30%-40%下调至20%-30%。

  招银世界也将新世界的股票典当融资比率下调至30%，一家外国银行已将新世界开展从典当融资名单中移除，并不再为客户购买新世界的债券。

  有音讯称，尽管新世界开展取得大部分银团赞同，豁免其借款在2024年12月31日之前的潜在违约，并将净债款与股东权益份额从80%提高到100%，但银团仅赞同豁免在2024年末之前的潜在违约，而非公司要求的2025年末，部分还附加了额定条件。

  债市方面，2024年12月18日，新世界开展发行的部分永续债进一步跌落，其间票息4.125%的永续债报价每1美元跌落5.8美分至40.3美分，2030年到期、票息4.5%的债券跌4.7美分至57美分左右。

  股市方面，2024年12月19日，新世界开展股价持续低开，到收盘报5.18港元/股，跌落1.71%，盘中股价最低触及5.05港元/股，创下2016年2月份以来的新低。

  《小债看市》计算，现在新世界开展存续美元债22只，存续规划79.4亿美元，规划较为巨大，其间包括5只永续债。

  新世界开展在2024年期间市值缩水超越一半，到2023年末，新世界地产的净债款权益比率高达82.7%，远超恒基兆业地产的41.4%和新鸿基地产的21.2%。

  到2024年6月底，新世界开展总负债为2200亿港元，其间大部分需于2025年6月前归还，而此刻公司持有的现金及银行存款为280亿港元，未动用的借款额度为180亿港元。

  2024年3月，新世界开展与华懋集团签定商用物业生意协议，新世界开展将向华懋集团出售香港荃湾愉景新城商场及停车场悉数权益，总现金价值为40.2亿港元，触及商用物业总面积约63万平方英尺，包括1000个车位的停车场。6月，新世界开展向相关方出售天得开展有限公司的30%股权，触及一栋43层高工作大厦（即深圳前海周大福金融大厦）及停车场，公司据此获益约1.13亿港元。

  新世界开展曾在公告中表明，自2019年下半年以来，公司一直在活跃出售非中心财物，作为其去杠杆化战略的一部分，且公司方案到2024年6月30日完成不少于80亿港元的非中心财物出售方针。

  2024年9月，新世界开展宣告与郑志刚全资具有的公司AC Group Limited签定出售合约，向后者出售五家相关K11公司股份，总价格约为6000万港元，这一些企业首要运营办理K11品牌物业及其他相关事务。一起，生意双方授权协议及商标答应协议，触及价格1.5亿港元。上述悉数出售事项总价值约2.1亿港元。

  2024年11月28日，新世界开展公告出售NEW WORLD SPORTS DEVELOPMENT LIMITED悉数股权及转让相关待售借款，价值约为4.17亿港元，该买卖触及的财物为香港启德体育园。

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